帝力租房

价格说明

东帝汶目前缺少覆盖帝力各区域、可持续核验的官方住宅租金数据库。本站已删除原先无样本来源的“200–3000 美元”“短租贵 30%–50%”等价格表。判断价格时，应在相近区域、房型和配置下至少比较 3 个仍可出租的房源，并记录报价日期。

看房时逐项检查

• 自来水来源、储水箱、水泵和停水时的备用方案。
• 电表类型、历史电费、空调和发电机费用由谁承担。
• 手机信号、固定网络安装条件和实际测速。
• 雨季排水、屋顶渗漏、道路积水及夜间照明。
• 门窗、围墙、消防通道和紧急车辆能否到达。
• 家具电器清单、已有损坏和维修责任。

合同至少写明

出租人与房屋权属/授权、租期、租金币种和支付日、押金、提前解约、维修、水电网费用、转租、退房验收及争议处理。签约和付款前应核对出租人身份；现金付款必须取得收据。

入住与退租

入住当天拍摄带时间的房屋、家具、电表和水表照片，双方确认清单。退租时按同一清单验收，并以书面方式确认押金扣款项目。对无法理解的葡语或德顿语合同，不要仅凭口头翻译签字。

安全

看房尽量安排在白天并告知同行人。涉及大额押金、远程订房或“立即转账保留房源”时，应先实地核验房屋和出租权限。