C委员会主席：土地证书缺失阻碍银行放贷

帝力，2025年4月2日（塔托利）–国民议会（PN）负责公共财政事务的C委员会成员近日对东帝汶国家商业银行（BNCTL，葡语缩写）进行了视察。

C委员会主席塞德莉西亚·法里亚·多斯桑托斯表示，视察期间，委员们发现并听取了关于土地证书缺失导致银行难以向客户发放信贷的担忧。

“我们的首要建议是给议会和政府，因为我们在土地法律上存在难题：很多人想用土地做抵押获得信贷，但土地证书缺失，这就给银行放贷造成了困难，”她在本周三于议会C委员会会议室审议上述视察报告的会议后说道。

委员会注意到，BNCTL长期以来向公民提供的贷款利率低于东帝汶其他银行。

还注意到，过去当企业尚未获得政府建筑合同时，BNCTL就已发放信贷，导致许多客户的贷款停滞；但现在银行保证了一套新机制——企业中标并签约后，银行可以快速放贷。

“但银行必须保证，我们的土地没有证书，土地法律也尚未实施，很多因素都给银行造成困难。因此他们必须建立这套系统，”她补充道。

因此，C委员会主席建议负责司法和宪法事务的A委员会更具体地研究土地法律，并要求政府关注土地证书问题。

“过去国家地籍中心（SNC，葡语缩写）已经测量了土地，但至今我们还没有土地所有权证书。因此我们建议政府，部分区域已开始发放证书，近期还在欧库西举行了启动仪式，但大多数地方仍没有证书，”她说道。

这位议员表示，政府已为国家地籍中心拨款以收集数据，一旦数据齐备，就可以向土地持有人发放证书，保障他们获得信贷的渠道。

“我们的国际投资者来到这里，他们担心土地法律本身，希望开设工厂，但土地权属不明确，”她指出。

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目前，A委员会正在审议第10/VI(1a)号法律提案——《动产担保法律制度》，旨在便利微型、小型和中型企业利用其动产作为抵押和担保，以便在金融机构或银行获得信贷。

记者：内尔森·德索萨

编辑：朱莉娅·查塔里娜